Проектная документация всего здания состоит из нескольких разделов, и начинается она с раздела АР. Этот раздел является основой проектной документацией. АР – это альбом разработанной документации с чертежами облика объекта. В разделе АР отображается:
1. как будет выглядеть ваш объект строительства. Согласно вашим пожеланиям проектное бюро воссоздает ваш будущий дом на картинке: его фасад, цвет фасада и при необходимости архитектурные элементы (колонны, пилястры, русты и т.д.).
2. 3D модель и визуализация. МНОГИЕ проектные организации этого НЕ делают, НО НЕ МЫ! После согласования фасада дома, наше проектное бюро строит 3D модель дома. С помощью нее, лучше воспринимается облик вашего дома.
3.архитектурно-планировочные решения с экспликацией полов. В зависимости от состава помещений проектное бюро предлагает вам планировку со всеми размерами и площадями. Также вы можете рассказать, как вы видите планировку и проектировщик согласно нормам и правилам, отобразит будущее расположение помещений.
4. контурные или архитектурные разрезы дома. Они нужны, чтобы показать, как расположены элементы дома (лестницы, перекрытия, фундамент (условно) и т. д.) относительно друг друга и помогает лучше понять внутренний вид помещений. В них не будет отображено стропил, инженерных сетей и других элементов, но проставлены высотные отметки и необходимые размеры.
5. расположение дома на земельном участке. Чтобы в дальнейшем зарегистрировать здание, а главное, чтобы его не снесли, нужно соблюсти отступы, которые прописаны в градостроительном кодексе. В составе проектной документации отображают, где будет располагаться дом, чтобы соблюсти все правила.
6. спецификация дверных и оконных проемов. Это ведомость, которая отображает размеры окон и дверей, их расположение и открывание.
7. план кровли. Количество и углы скатов, отметки высот и места установки водосточных систем.
8. немного текстовой части в виде пояснительной записки с описанием проектных решений.
Статьи на другие темы: